Многие люди хотят переехать за город, но важно помнить, что дом для постоянного проживания отличается от обычной дачи. Директор агентства недвижимости Константин Злобин рассказал в беседе с «МК в Калининграде» о нюансах при выборе загородного дома.
Первое, на что советует обратить внимание эксперт – местоположение. Чем ближе дом к городу, тем лучше, особенно если нужно ездить на работу и в школу. Рядом должны быть остановки общественного транспорта и развитая инфраструктура: магазины, аптеки, больницы и образовательные учреждения. Это особенно актуально зимой.
Также необходимо проверить наличие коммуникаций: электричества, воды, канализации и отопления. Дом должен быть теплым и прочным. Деревянные дома экологичны, но могут гнить и гореть. Каркасные конструкции экономичны, но плохо сохраняют тепло. Лучший вариант – комбинированный подход: кирпичные или каменные стены с деревянными перегородками.
Не забудьте о безопасности: замки, сигнализация и освещение. Тщательно обследуйте здание на наличие скрытых дефектов и подумайте о расходах на содержание.
Если все устраивает, составьте договор купли-продажи с указанием характеристик и гарантий качества. Предварительное обдумывание всех аспектов поможет выбрать подходящий дом для круглогодичного проживания.