Дмитрия Лобановского обвиняют в халатности и получении взятки в крупном размере. По данным следствия, в декабре 2020 года чиновник получил 500 тысяч рублей от генерального директора ООО «Пони», строящего офисное здание в МО «Виллозское сельское поселение», за выдачу разрешения на ввод построек в эксплуатацию. Вину в получении взятки чиновник признал. В июне 2021 года Приморский районный суд Петербурга избрал Лобановскому меру пресечения в виде запрета определенных действий, решив не отправлять в СИЗО.
Обвиняют чиновника и в том, что при его попустительстве остановилось строительство домов ЖК «Тридевяткино царство», расположенного во Всеволожском районе, и ЖК «Город детства» в городе Коммунаре Гатчинского района.
«Бездействие должностного лица повлекло нарушение прав законных интересов более тысячи участников долевого строительства, срыв сроков сдачи в эксплуатацию указанных объектов», — подчеркивают в СУ СКР по Ленинградской области.
И по этому обвинению Лобановский вину признал. По версии следствия, Лобановский не организовал надлежащую работу подчиненных. Результатом такого халатного отношения стала остановка строительства многоквартирных домов ЖК «Тридевяткино царство» и «Город детства». В итоге средства — более 3 млрд рублей — на достройку проблемных объектов пришлось выделять из бюджета. Однако наличие денег не означает, что в ближайшем будущем обманутые дольщики получат свои квартиры. Фонд защиты прав дольщиков Ленобласти никак не может найти подрядчика на завершение ЖК «Тридевяткино царство».
Следствие убеждено, что Лобановский в силу своих должностных обязанностей знал, что фактически на строительной площадке объекта все работы были прекращены 19 апреля 2017 года. Он также был в курсе, что финансовое состояние застройщика настолько плачевно, что есть существенный риск неисполнения обязательств по заключенным договорам долевого участия в строительстве.
По данным следствия, в Госстройнадзоре обладали детальной информацией о том, сколько квартир продано, следили за тем, соответствуют ли темпы финансовых поступлений непосредственному возведению домов. Ведомству было известно, что застройщик собирался возвести в 9‑м корпусе 504 квартиры, а продал 459, то есть 91%. К моменту, когда Госстройнадзор проводил проверки, степень строительной готовности составляла лишь 60%. В соседних секциях аналогично. В 10‑м корпусе продано 384 квартиры из 504, то есть 76%, а построено около 60%. В корпусе 11 продано 336 квартиры, это 66%, а строительная готовность составила 57%.
По статье «Халатность» Дмитрию Лобановскому, если его признают виновным, грозит наказание от штрафа в размере до 120 тысяч рублей до ареста на срок до трех месяцев. А вот получение взятки в крупном размере может привести к лишению свободы на срок до 12 лет.