Дела минувших дней
Как и в декабре 2021 года, в нашу редакцию позвонил заказчик строительства каркасного дома. Но на этот раз исполнителем выступило не юридическое лицо, а ИП Рубкалев Е. Ф.
Напомним, Егор Федорович Рубкалев с 2019 года входит в состав совета депутатов Аннинского городского поселения Ленобласти. Он выступил учредителем и генеральным директором ряда компаний, осуществляющих (или осуществлявших) строительство каркасных домов: «ВДМ», «Фабрика домов», «Леспром», «Каркас-Строй». Последнее ООО ликвидировано с 4 октября 2019 года. Остальные пока действуют.
Работая над первой публикацией на данную тему, мы познакомились с несколькими клиентами компаний Егора Рубкалева. Все они остались недовольны сотрудничеством с последним. В отдельных случаях считающими себя пострадавшими от действий исполнителя оказались представители социально значимых и незащищенных слоев населения — пенсионеры, учительница. Сам депутат на тот момент объяснял сложности с исполнением договорных обязательств непростой экономической обстановкой и временными кадровыми затруднениями.
Сегодняшние сложности экономики уже не те, что в 2020–2021 годах, но похоже, что принцип ведения дел у Егора Рубкалева за полгода радикально не изменился.
Как рассказал позвонивший в редакцию издания Александр Д., заключивший договор с ИП Рубкалев Е. Ф., его стал смущать подход исполнителя к работе вскоре после внесения первого авансового платежа. Он отдельно приобрел индивидуальный проект дома и получил его электронную версию. Но забрать документ в бумажном виде, заверенный печатью ИП и личной подписью Егора Рубкалева, не может.
С 17 мая Александр неоднократно пытался договориться с бизнесменом о встрече, но тот предлагал приехать и забрать распечатанный проект с печатью и подписью без его участия.
«Мне важно иметь подпись предпринимателя, с которым я заключил договор, а в личной переписке Егор Федорович сказал, что за него могут расписаться его сотрудники, что меня категорически не устраивает», — рассказывает Александр.
Деньги — вперед
Первый платеж в сумме 270 тысяч рублей мужчина внес за работы по строительству дома. Еще 100 тысяч отдал за фундамент. Устройства фундамента удалось добиться в срок за счет постоянных звонков исполнителю. Следующий этап — доставка домокомплекта на участок.
«Как я буду принимать домокомплект, если не знаю комплектность, мне не предоставили на него документы. По договору — оплата по факту доставки, а мне говорят, что без нее не будет доставки и разгрузки. Требование оплаты до доставки — очень подозрительное. Как и отсутствие документов с информацией о комплектации дома и качестве материалов. Я плачу деньги, мне строят, но у меня нет возможности контроля. Кроме того, по договору исполнитель может изменить сроки на 10 дней. Зачем мне доставка сейчас, если у меня потом комплект, возможно, будет 10 дней лежать? Кто будет его охранять? Сразу нужна бригада, а это никто не гарантирует», — рассказал Александр.
«Старых клиентов добили»
Принципиальная позиция клиента, похоже, не понравилась предпринимателю, и он заявил о расторжении договора. Но предоплату отдавать отказался, заявив, что домокомплект уже готов и в назначенный ранее срок доставят его часть — на сумму предоплаты. Клиент, в свою очередь, уверен, что договором такое не предусмотрено.
«Мне непонятно, почему не подключаются к решению проблемы органы власти Санкт-Петербурга и Ленобласти? Егор Рубкалев прошел в депутаты под флагом «Единой России» и сейчас просто порочит «честь мундира» и частный бизнес», — уверен наш собеседник.
Егор Рубкалев не отказался прокомментировать сложившуюся ситуацию. Он пояснил, что в случае электронного платежа предоплата нужна, чтобы в день доставки деньги поступили на счет, так как «нужно расплачиваться с поставщиками», а от варианта оплаты у машины «клиент уклоняется».
«Домокомплект Александра произведен на сумму 300 тысяч рублей и будет доставлен в срок. Строганая доска, антисептированная, хорошая вагонка, оцинкованный крепеж — все идеально. Все лежит готовое. У нас сейчас все нормально, отзывы хорошие. Клиенту, который осенью инициировал статью, все построили и даже подарок сделали. Вопросов нет. Мы почти всех старых клиентов добили», — сообщил строитель.
«Еще должны остались»
«МК в Ленобласти», естественно, связался с участниками предыдущей публикации по теме и узнал, как у депутата-строителя обстоят дела с «добиванием» старых клиентов. Оказалось, ни Вячеславу, ни учителю Ирине, которые фигурировали в декабрьской статье, дома не построили и денег не вернули.
Напомним, Ирина договор о строительстве дома заключила еще в июле 2020 года. Заплатила 250 тысяч рублей за то, что стройка начнется в определенное время (в октябре), и 750 тысяч рублей за домокомплект. Стройка вовремя не началась.
Женщине сообщали, что бригады массово болеют коронавирусом и надо подождать. Весной 2021 года, устав ждать, она решила строить дом своими силами. Пригласила экспертов, вскрыла домокомплект и выяснила, что там лишь половина необходимых материалов. Ирина признается, что деньги на строительство дома взяла в кредит. В итоге она выплачивает банку деньги, а въехать в свой дом так и не может.
Вячеслав хотел построить дом для родителей, чтобы перевезти их к себе поближе. Договор заключил осенью 2020 года и сразу все оплатил. Дом он должен быть получить к концу мая 2021 года. Инициатор публикации Сергей своего дома дождался, но нельзя сказать, что он остался всем доволен.
«Подарков мне никаких не подарили, еще должны остались. По документам обязательства выполнены на 95%, а по факту — на 80%, потому что исполнитель хитрил с материалами», — рассказал Сергей.
Вам есть о чем рассказать нашей редакции? Пишите на электронный адрес news@mk-piter.ru или звоните по телефону (812) 507-92-52.
