Уголовное дело по факту мошенничества при долевом строительстве ЖК «Барская усадьба» возбудили в ноябре 2021 года. Задержания начались осенью 2022‑го. Сначала следствие заинтересовалось тремя специалистами ООО «КомфортСтрой». 13 октября был задержан фактический руководитель компании, 21 числа — еще один представитель фирмы. Первому избрали меру пресечения в виде домашнего ареста, второго отправили в СИЗО.
По версии следствия, в период с 2016 по 2019 год «КомфортСтрой» заключал контракты об участии в долевом строительстве. Пайщики вкладывали деньги в будущие квартиры, однако средства шли в чужие карманы…
В апреле 2023 года следствие отчиталось о ходе расследования. Выяснилось, что права дольщиков нарушались еще на этапе проектирования ЖК. Так в деле появился еще один обвиняемый — бывший глава администрации МО «Агалатовское сельское поселение» Владимир Сидоренко.
«Следствием установлено, что на момент заключения договора аренды земельного участка под строительство ЖК “Барская усадьба” администрация поселения не выполнила проектные работы по обеспечению точек технологического подключения к инженерным сетям в пределах границ передаваемого в аренду под строительство ЖК “Барская усадьба” земельного участка», — пояснили в СУ СКР по Ленинградской области.
Следствие уточняет: без согласования точек технологического подключения невозможно выполнить работы по проектированию и строительству объекта. В результате проблемы накапливались как снежный ком. «КомфортСтрой», не дождавшись проведения работ, начал заключать контракты с дольщиками. Владимир Сидоренко, в свою очередь, понимал, что компания заинтересована в том, чтобы быстрее согласовать точки подключения к инженерным сетям. Поэтому, по версии следствия, экс-глава администрации предложил застройщику оплатить работы самостоятельно.
Как поясняют в СК, Владимир Сидоренко озвучил застройщику сумму 2 млн рублей, а для достоверности заручился поддержкой главного инженера муниципального предприятия, эксплуатирующего теплосети. Оба при этом понимали, что никакие работы выполнены не будут, так как проектная документация не прошла необходимых экспертиз и согласования.
«Представитель застройщика ЖК “Барская усадьба” согласился на условия бывшего главы администрации муниципального образования и передал ему 2 млн рублей. Денежные средства, полученные от застройщика, обвиняемый потратил на собственные нужды. Работы по реконструкции теплосетей выполнены не были», — рассказали в СК.
Во время расследования на имущество фигурантов дела наложили арест. Объем уголовного дела составил 22 тома. По решению суда в начале апреля 2023 года Владимир Сидоренко был арестован.
Как сообщили в СК 29 марта 2024 года, расследование уголовного дела в отношении депутата ЗакС Ленобласти завершено. Народного избранника обвиняют в мошенничестве, совершенном в особо крупном размере группой лиц по предварительному сговору с использованием служебного положения. Санкция, предусмотренная УК РФ, — лишение свободы на срок до 10 лет. Материалы уголовного дела с утвержденным прокурором обвинительным заключением направлены в суд.
