В деревне Новосаратовка Всеволожского района стартовало строительство первого детского садика на 190 мест. Как рассказали «МК в Ленобласти» в пресс-службе обладминистрации, сегодня на стройплощадке начались сваебойные работы. Возведение соцобъекта осуществляет компания «Меткем» – застройщик расположенного здесь же малоэтажного жилого комплекса «Невская усадьба».
Новый детский сад рассчитан на 190 детей, которые разместятся в десяти групповых ячейках. Также в здании запроектированы помещения обслуживания, бассейн, залы для занятий физкультурой и музыкой, факультативных занятий, кабинеты логопеда и детского психолога. Возведение соцобъекта, которое инвестор производит за счет собственных средств, предполагается завершить до конца 2022 года.
Кроме детсада в составе жилого комплекса с выходом жилья 193 тысячи кв. метров запланированы школа на 330 мест, двухэтажный торговый комплекс площадью 1,7 тысячи квадратных метров.
Проект ЖК «Невская усадьба» застройщик реализует в три очереди. Первая из них на 194 квартиры уже введена в эксплуатацию. Сдача второй (354 квартиры) намечена на конец 2022 года. На этом же этапе планируется благоустройство комплекса.
Справка
По данным СБИС, ООО «Меткем» является малым предприятием с уставным капиталом 400 миллионов рублей (вся сумма в залоге ООО «Экспобанк»). Общество зарегистрировано в апреле 1999 года в Санкт-Петербурге. Возглавляет его Акбар Болтаев.
С мая 2014 года владельцем активов юрлица на 100 % выступает питерское микропредприятие АО «Нева Альянс Групп» (руководитель – Бахтияр Рустамов; стоимость бизнеса – 374,1 миллиона рублей; дохода нет). Предыдущие владельцы – Алексей Лукеев и Марина Батухтина, при них уставный капитал компании составлял 20 тысяч рублей.
Компания «Меткем» как бизнес СБИС оценивается в -1,3 миллиарда рублей. Как и у АО «Нева Альянс Групп», выручка у компании отсутствует. Так, ее чистая прибыль в 2016-2018 годах была равно 0 рублей, в 2019 году – 177,8 миллиона рублей, в 2020 и 2021 годах – составила -835,9 и -8,2 миллиона рублей соответственно.
Имущественное (как и финансовое) положение организации в СБИС названо «нормальным», так как «были выделены средства на долгосрочное развитие»: за 2020 год имущество выросло на 25,6 % (с 2706,4 млн рублей до 3399,7 миллиона). Это увеличило потенциал ООО «Меткем». Сегодня его платежеспособность высокая: оборотные активы (источники погашения обязательств) больше обязательств на 2707 %. При этом эффективность предприятия – «низкая», собственного капитала нет, рентабельность затрат равна нулю. В настоящее время банки компанию не кредитуют. Сумма займов общества на сегодня – 4,7 миллиарда рублей.
При оценке вероятности банкротства компании в СБИС на конец 2020 года найден риск по трем методикам оценки из пяти. Основные аргументы здесь: наличие финансовых обязательств, снижение продаж и рентабельность деятельности ниже среднего значения по отрасли, что может быть следствием пандемии коронавируса, и тогда это обычные риски для большинства строительных компаний.
Судя по информации ряда Интернет-ресурсов, ЖК «Невская усадьба» – единственный объект ООО «Меткем». На сегодня он возводится без задержек. В отзывах не удалось найти ни существенных претензий со стороны покупателей, ни критики проекта.
