На садовом участке можно построить гараж, летнюю кухню, теплицу, погреб и даже туалет. В беседе с «МК в Ленобласти» юрист, бухгалтер, руководитель аутсоринговой организации и член Палаты налоговый консультантов Мария Шершнева рассказала, как правильно строить на участке.
Садовый участок разрешает строительство на нем не только жилых домов, но и других построек, вплоть до компостной ямы. Однако для этого существуют свои правила и строительные нормы. Жилой дом на участке СНТ нужно строить так, чтобы количество этажей не превышало три уровня, площадь в плане не должна превышать 25 % от участка. Если строится дом, площадь которого больше 500 квадратных метров, нужно заверять проект экспертизой. Жилой дом должен быть только одноквартирным.
«Есть требования и к размерам жилых и вспомогательных помещений внутри дома, и к их высоте. Общая высота дома в СНТ – норма составляет до 20 м от уровня земли до верхней точки крыши. Высота жилых этажей не менее 2,5 м, мансардных – 2,3 м, цокольных – 2 м», — добавила юрист.
Другие постройки, например, бани, гаражи и прочее можно строить любого размера и любой площади. Необходимо лишь соблюдать расстояние объектов до соседних участков и не нарушать «личные границы».
Ранее «МК в Ленобласти» писал, как прописаться в жилом доме на даче.
