ЖК-побратимы «NEWПИТЕР» и «Новое Горелово»: проблемы общие, радости свои

Улучшает ли хорошее благоустройство территории ЖК настроение жителям, если очереди в детские сады и школы тянутся годами, а добираться на работу удобно только на машине? «МК в Ленобласти» продолжает серию публикаций о жизни в новостройках на границе города и области.

ЖК-побратимы «NEWПИТЕР» и «Новое Горелово»: проблемы общие, радости свои
Благоустройству в ЖК «NEWПИТЕР» все жители, с которыми нам удалось пообщаться, дали однозначно хорошую оценку. Фото: «МК в Ленобласти»

Жилые комплексы «NEWПИТЕР» и «Новое Горелово», которые «МК в Ленобласти» инспектировал уже дважды, можно смело назвать ЖК-побратимами. Оба комплекса расположены на юго-западной границе Петербурга и Ленинградской области, оба новые (что застройщики подчеркнули в их названиях), и оба имеют одни и те же проблемы.

Это, как мы выяснили в беседах с местными жителями, очереди в детские сады и школы, отсутствие поликлиник, недостаточно развитая транспортная инфраструктура.

Кирпичный жилой квартал комфорт-­класса «NEWПИТЕР» находится в поселке Новоселье. Фото: «МК в Ленобласти»

Кирпичный жилой квартал комфорт-­класса «NEWПИТЕР» находится в поселке Новоселье Ломоносовского района рядом с КАД и в 10 минутах езды на автомобиле от ЗСД. Несмотря на близость к скоростным магистралям, добираться до ЖК на общественном транспорте долго и неудобно. На выбор предлагается два коммерческих маршрута — К‑181 и К‑635 — с отправлением от станции метро «Проспект Ветеранов». Уехать оттуда можно до 23:00, позже — только такси. Протяженность маршрутов почти 18 км, а заявленный на сайте ГКУ «Ленинградское областное управление транспорта» интервал движения «от 20 минут» в реальности увеличивается раза в два.

«Я на машине постоянно, но, когда у меня ее три месяца не было, я выдержала всего неделю поездок на маршрутке, потом пользовалась такси. Ехать на общественном транспорте долго, и ходят эти автобусы раз в 40 минут», — рассказала корреспонденту «МК в Ленобласти» жительница ЖК «NEWПИТЕР».

Более оценочно и лаконично к проблеме подошел еще один житель квартала, который ежедневно пользуется общественным транспортом.

«Транспортная доступность на троечку», — отметил он

Детские сады и школы 

Потенциальным покупателям квартир в ЖК «NEWПИТЕР» (от 4,8 млн руб­лей) застройщик предлагает развитую социальную инфраструктуру с предусмотренными шестью детскими садами по 145–190 мест каждый и двумя школами на 550 и 820 учащихся. В реальности на 1 июня 2022 года в квартале работает одна школа и два детсада.

«Сейчас два детсада здесь. Очереди жуткие. В один из садиков возят детей из «Солнечного города», Аннино и других мест, а мы стоим в очереди, хотя изначально детсад строился для владельцев квартир в ЖК «NEWПИТЕР», — рассказала нашему изданию жительница дома 10/5 на Нев­ской улице. — Мы были двести ­какие-то в очереди, а сейчас тысяча ­какие-то. Причем встали мы в очередь в 2020 году, но она ­почему-то не приблизилась, а, наоборот, отодвинулась». 

Еще одна жительница квартала, прогуливающаяся с маленькой дочерью по бульвару Белых Ночей, озвучила нам абсолютно те же проблемы, что и другие обладатели квартир в ЖК «NEWПИТЕР».

«Очереди в садики огромные. Мы, вероятно, не попадем, даже если их все шесть построят. На «Госуслугах» мы на восемь тысяч ­какой-то там позиции. Как они там считают: всю Ленобласть включают или микрорайон, я не знаю. У меня ребенок только через год в школу, но нам говорят, что там уже шесть первых классов и планируется вторая смена. Вторую школу откроют в 2026 году, но вокруг строится еще куча домов, так что попасть в нее будет сложно», — рассказала она.

В опубликованном 24 апреля на сайте застройщика дайджесте говорится, что в жилом квартале «NEWПИТЕР» продолжается строительство 12, 14, 15 и 16 лотов, в которых запроектировано 1037 квартир. То есть если в каждой из них поселится семья из трех человек, то население ЖК увеличится почти на 4000 жителей. А ведь по соседству еще есть жилые комплексы «Уютный» и «Новоселье».

Поликлиника

Поликлиники в новом ЖК пока еще нет, но, по словам жителей, застройщик уже приступает к ее возведению. Пока в квартале есть амбулатория, но большинство местных прикрепляются к медицинским учреждениям в Санкт-­Петербурге.

«Мы прикрепились к больнице в городе, потому что если прикрепляться здесь к амбулатории, то нужно будет ездить в Ломоносов, что не близко. Я в амбулатории не была, но многие говорят, что не очень довольны. Она работает не всегда», — рассказала корреспонденту жительница квартала.

Благоустройство

Благоустройству в ЖК «NEWПИТЕР» все жители, с которыми нам удалось пообщаться, дали однозначно хорошую оценку. По всей территории нового района аккуратно высажены деревья, кустарники, газоны и цветники. Во дворах обустроены детские и спортивные площадки, много лавочек. Территория каждого двора разделена на зоны отдыха и досуга с учетом возраста и потребностей детей.

Также в квартале установлены баки под раздельный сбор бытовых отходов: бумагу, стекло, пластик и жестяные банки. Есть велодорожки и даже отдельные места с навесами для хранения велосипедов.

Для владельцев машин в ЖК преду­смотрены открытые парковочные места, расположенные по внешнему периметру домов. Застройщик учел, чтобы количество парковочных мест соответствовало количеству квартир в домах, поэтому по тротуарам можно ходить беспрепятственно, никто не перегораживает дорогу.

Однако даже в таком прекрасно благоустроенном зеленом месте нашлась ложка дегтя. Житель дома 10/5 на Невской улице по имени Иван показал нам прикрытый доской коммуникационный люк у трансформаторной будки. По словам мужчины, в том состоянии люк находится уже два года. Накрыли его деревяшкой сами жильцы.

«Я и Путину писал. Звоню в «Россети» почти ежедневно. Говорят одно и то же — что люк заказали. Уже два года так говорят», — отметил Иван, добавив, что, вероятно, все исправят только тогда, когда ­кто-то из детей в люк упадет.

Наша редакция продолжит визиты в новостройки пригородной зоны. Мы надеемся, что рано или поздно ­все-таки найдем жилой комплекс, лишенный типовых проблем массовой застройки. 

Вам есть о чем рассказать нашей редакции? Пишите на электронный адрес news@mk-piter.ru или звоните по телефону (812) 507-92-52.

Что еще почитать

В регионах

Новости региона

Все новости

Новости

Самое читаемое

Автовзгляд

Womanhit

Охотники.ру