Жилой комплекс «Барская усадьба» находится в деревне Агалатово Всеволожского района. Согласно первоначальным срокам, отдельное здание на 98 квартир должны были сдать в 2017 году, а второе (из семи секций на 427 квартир) — в 2020‑м. Однако строительство постоянно затягивалось. И в итоге в 2018 году стройку заморозили. В 2021 году суд, удовлетворив иск Фонда развития территорий, признал ООО «КомфортСтрой» банкротом. Вскоре в отношении руководителей и сотрудников компании возбудили уголовное дело по факту мошенничества при долевом строительстве жилого комплекса.
Как сообщали в пресс-службе СУ СКР по Ленобласти, компания в период с 2016 по 2019 год заключала договоры с дольщиками, однако деньги, по версии следствия, шли вовсе не на строительство.
«Неустановленные лица из числа руководителей ООО «КомфортСтрой», взяв на себя обязательства по строительству жилого комплекса, получали денежные средства, не намереваясь выполнять условия заключенных договоров в установленные договорами сроки, то есть путем обмана. Полученные денежные средства направляли на оплату иных договоров, не связанных с выполнением обязательств по строительству ЖК “Барская усадьба”», — рассказывали в СУ СКР по Ленобласти.
Тогда ход расследования этого уголовного дела взял на контроль председатель Следкома России Александр Бастрыкин — к нему обратились обманутые дольщики многоквартирных домов в ЖК «Барская усадьба».
В конце прошлой недели пресс-служба областного следственного управления сообщила о задержании фактического руководителя ООО «КомфортСтрой». Ему предъявили обвинение в мошенничестве в особо крупном размере.
Как уточняют СМИ, бизнесмена отправили под домашний арест. Между тем в марте этого года недостроенный ЖК «Барская усадьба» передали Фонду развития территорий. На официальном сайте организации сообщалось, что на объекте провели экспертизу и определили стоимость квадратного метра. После этого наблюдательный совет Фонда объявил, что примет решение о достройке или выплате компенсаций в сентябре 2022 года. Позднее в группе обманутых дольщиков в соцсети «ВКонтакте» конкурсный управляющий Андрей Громов объявил о том, что правительство Ленобласти и Фонд заключили соглашение о финансировании выплаты компенсации участникам долевого строительства ЖК «Барская усадьба». С конца месяца люди начали получать долгожданные выплаты. Расследование мошенничества при строительстве комплекса продолжается.
