Просто так у порядочного жильца квартиру не отнимут, но ее могут забрать для государственных нужд. Кроме того, есть ряд нарушений, которые могут стать причиной для выселения. Обо всех тонкостях с изъятием жилья рассказали юристы журналистам «МК в Питере».
По словам члена ассоциации юристов России и эксперта в области земельных и имущественных споров Натальи Тарасовой, причиной для изъятия жилья могут быть государственные нужды. К примеру, строительство новой дороги, которая будет пролегать через территорию дома. В таком случае все собственники получат компенсации или предоставлением аналогичной жилплощади.
Риелтор и эксперт по недвижимости Виталий Русаков добавил, что принудительно выселить могут жильцов аварийного дома. В этом случае также будет предоставлено возмещение.
Иначе дело обстоят с ситуациями, когда жилец сам виноват. Доцент департамента правового регулирования экономической деятельности Финансового университета при правительстве РФ Оксана Васильева квартиру могут продать против воли хозяина за долги. В таком случае необходимая сумма уйдет на их покрытие. Но и в таком случае просто так человека нельзя выкинуть на улицу – у должника должно быть еще одно жилье.
Не менее весомой причиной будут жалобы соседей. Если жалоб будет много, то нарушитель спокойствия может быть выселен. Не стоит также пытаться использовать квартиру не по назначению, устраивая там промышленное производство или хостел.
