С 1 июля в нашей стране заканчивается программа льготной ипотеки на жилье в новостройках с тарифной ставкой 8 процентов. Труднее или нет будет приобрести жилье обычным гражданам, рассказал в беседе с 360.ru ипотечный брокер и эксперт по недвижимости Дмитрий Ракута.
Льготная ипотека — это мера поддержки строительного сектора. И если спрос на жилье резко сократится, то Минфин и Минстрой будут вынуждены принимать какие-то меры. Но вначале, считает эксперт, они будут просто присматриваться к ситуации.
«Так или иначе, пока нас ждет период затишья, а потом, возможно, будут какие-то новые программы. Все будет зависеть от того, как рынок будет адаптироваться», — добавил Ракута.
Но пока с уверенностью можно предсказать лишь то, что количество сделок сократится. А также снизится и число заявок на ипотеку.
Также эксперт обратил внимание на то, что некоторые банки, не дожидаясь изменения ключевой ставки ЦБ, уже подняли тарифы по своим стандартным программам. Они ужесточили требования к заемщикам. Вероятно, повысится сумма первоначального взноса, более строго будут оценивать подтверждение дохода и изучать кредитную историю.
«То есть будут отказывать каждому третьему, наверное, точно. То есть ипотека становится более недоступной», — подвел итог Ракута.
