Возводить многоквартирный жилой комплекс «Северный вальс» компания «Петрострой» начала в 2015 году. Однако взятые на себя обязательства не выполнила.
«Компания оставила без жилья около четырех тысяч граждан», — возмущен заместитель председателя правительства Ленинградской области Евгений Барановский.
Правительству Ленинградской области пришлось искать инвесторов, готовых достроить два корпуса «Северного вальса», которые находились в более-менее высокой степени готовности. Но надо было разобраться и с другими объектами.
«Правительство Ленобласти подошло к решению задачи комплексно. Мы привлекли около 2 млрд рублей частных инвестиций, за счет которых завершили строительство четырех проблемных объектов компании. По корпусам в низкой степени готовности выплачиваются компенсации. Все решения приняты», — добавил чиновник.
В итоге второй ЖК «Северный вальс» был введен в эксплуатацию Дирекцией комплексного развития территорий Ленинградской области в начале 2023 года.
Теперь готовиться к новоселью могут люди, купившие квартиры в третьем корпусе жилого комплекса.
«Ввод в эксплуатацию третьего корпуса ЖК "Северный вальс" — знаковое событие. Это последний проблемный объект группы "Петрострой" — самого сложного застройщика нашего региона», — поделился радостной новостью Евгений Барановский.
Как ранее сообщал «Ъ», обманутыми дольщиками, купившими квартиры в жилом комплексе «Северный вальс», числились 1744 человека. Все они соблазнились низкими ценами от застройщика — цены на жилье стартовали всего от 1 млн рублей. Когда стало понятно, что стройка замерла, дольщики начали выходить на демонстрации. В итоге все стало хуже некуда: в 2022 году «Петрострой» был признан банкротом, а деятельностью руководства компании заинтересовались следственные органы. Их интерес был связан как с ЖК «Северный вальс», так и с другими проектами девелопера. Когда за решение вопроса с долгостроями взялись областные власти, часть дольщиков решила получить компенсацию и забыть про то, что несколько лет назад связалась с «Петростроем». Другие предпочли дождаться квартир. В прошлом году ключи от нового жилья получили 600 дольщиков, вложившихся в стройку «Северного вальса». А скоро въехать в квартиры третьего корпуса смогут еще 300 собственников.
Ранее после вмешательства правительства Ленинградской области был достроен другой объект проблемного девелопера — ЖК «Лампо» во Всеволожском районе. А в Петербурге Смольный привлек инвестора для завершения работ на четвертом корпусе ЖК «Ломоносов». Власти называли его последним проблемным долгостроем в Северной столице.
А что с руководством «Петростроя»? У Дмитрия Ипатова, который является главой обанкротившейся компании, давно арестовали земельные участки и нежилые помещения. Сам он обвиняется в мошенничестве, совершенном в особо крупном размере. В материалах уголовного дела, которые поступили в Московский районный суд Петербурга в феврале текущего года, расписан 241 эпизод мошенничества. По мнению следствия и гособвинения, Дмитрий Ипатов совместно с руководителем компании «Альянс-Строй-Нева» Дмитрием Пономаревым похитил не менее 430 млн рублей, полученных от дольщиков ЖК «Ломоносов». Согласно судебной картотеке, предварительное слушание по делу состоялось 27 февраля, а последнее судебное заседание — 27 июня. В следующий раз Ипатов должен будет предстать перед судом 9 июля.
