Наступила зима и встает вопрос, как поступать с дачным участком. Вроде бы не хочется мучится с консервацией, но и уверенности в том, что поездки загород будут регулярными, нет. Основатель компании Бастион Виталий Хижный рассказал, что зимняя дача - территория рисков и разумных компромиссов. Разберём три главных вопроса.
Охрана: реальность против иллюзий
Сигнализация работает, если рядом есть кто-то, кто приедет по сигналу. Видеокамеры с онлайн-трансляцией помогут найти воров после кражи, но не остановят их. Полезны для страховой, если оформили полис на имущество. Реально работает: крепкие замки, металлические ставни на окнах, имитация присутствия (таймер на свет вечером). Соседская взаимопомощь - лучшая охрана. Договоритесь с кем-то из живущих рядом, чтобы присматривали. Платите символически - 2000-3000 рублей в месяц за периодический осмотр. Главное правило: не храните на даче ценное. Вынесли технику, инструмент, генератор - убрали 90% интереса грабителей.
Топить или не топить
Если дом для зимнего проживания не строили - не топите. Периодический прогрев промёрзшего дома - прямой путь к появлению плесени и гниению конструкций. Конденсат на холодных стенах, влага в древесине - дом разрушается быстрее, чем если бы стоял холодным. Единственный вариант - поддерживать постоянную температуру +5-10 градусов. Но это дорого (электричество зимой - десятки тысяч в месяц) и требует надёжной системы отопления с защитой от сбоев. Правильно: слить воду из системы, законсервировать трубы антифризом, отключить электроприборы. Дом переживёт зиму лучше в холодном состоянии, чем в режиме температурных качелей.
Ездить на выходные?
Если дом не подготовлен - поездки превращаются в испытание. Холод, сырость, замёрзшие трубы, необходимость каждый раз растапливать печь. Романтика кончается на второй раз. Зимняя дача имеет смысл, если: дом утеплён и отапливается, есть горячая вода, работает канализация (септик не промерзает), вам реально нравится зимний отдых - лыжи, снегоходы, тишина. Иначе это трата времени и денег на дорогу, прогрев дома и возвращение в промёрзшую постройку через неделю. Большинство дачников зимой на участок не ездят - и правильно делают. Дом законсервирован, расходов нет, весной приехали - всё целое.
Золотое правило
Дача зимой - либо полноценный дом для жизни, либо законсервированный объект до весны. Полумеры дороже и бесполезнее.
