«Пристанище для бомжей», «музей стрит-арта», «кладбище новостроек», «мусорный полигон» и даже «Атлантида»: недостроенный жилой комплекс «Ленинградская перспектива» от обанкротившегося застройщика «ЛенСпецСтрой» уже несколько лет приобретает новые прозвища от не получивших квартиры дольщиков. И чем дольше простаивает долгострой, превращающийся в руины под дождем и снегом, тем более мистические названия он получает.
Корреспондент МК в «Ленинградской области» 29 сентября побывал на объекте, чтобы посмотреть, как сейчас выглядит трехкорпусная «Ленинградская перспектива», строительство которой остановилось еще в 2017 году. В жилом комплексе, который рассчитан почти на 2,5 тысяч квартир, сдачи жилья ждут около тысячи дольщиков. Застройщик обещал закончить объект в том же 2017 году. Однако и к концу 2021 года строительство не продвинулось, а возведенные конструкции стали быстро ветшать. Стены пропитаны влагой, на потолках виднеются трещины и плесень, а на потенциальном дворе скапливается вода и растут камыши. Единственное, что изменилось с момента заморозки стройки – появились обильные граффити на стенах. Кто-то цитирует президентов, кто-то рисует националистические символы, а кто-то портреты, в том числе и Иисуса.
Среди многочисленных названий, которыми не дождавшиеся квартир люди характеризуют свой недостроенный ЖК, журналиста удивила «Атлантида». Однако происхождение этого прозвища становится понятно, когда видишь затопленные помещения на цокольных этажах недостроек. Дело в том, что объект строился на болотистой местности. Сам комплекс с трех сторон окружен водой. С четвертой расположился ЖК «Форвард» от застройщика «Мавис». Местные в качестве невеселой шутки предполагают, что генеральный директор и бенефициар от деятельности «ЛенСпецСтроя» Дмитрий Астафьев пытался повторить опыт строителя Санкт-Петербурга Петра I, который воздвиг город посреди болот. Однако за восемь лет фирмами Астафьева выполнено только 30% строительных работ. А за растрату денежных средств покупателей на бизнесмена возбудили уголовное дело по подозрению в «особо крупном мошенничестве», а позже за «присвоение или растрату в особо крупном размере».
Ставшей проблемой «Ленинградскую Перспективу» возводили два юридических лица: «ЛенОблСтрой» и «ЛенСпецСтрой». С 2017 года стройка оказалась заморожена —из приблизительно 2,5 тысяч квартир продать успели 1126, собрав на это 2,522 миллиарда рублей. В 2019 году обе фирмы признаны банкротами. Их учредитель и директор Дмитрий Астафьев был задержан и помещен в СИЗО с предъявлением обвинения по 4 части 159 статьи УК РФ (особо крупное мошенничество). Позже меру пресечения Астафьеву изменили на подписку о невыезде, а по данным портала 47news, само обвинение было переквалифицировано по новому уголовному делу на 4 часть 160 статьи УК РФ (присвоение или растрата в особо крупном размере). Нынешний статус бизнесмена редакции «МК в Ленобласти» не известен.
Со свалкой дольщики тоже не обманули. По всей площади потенциального ЖК разбросан строительный и бытовой мусор. Среди гор отходов гуляют с животными жители мависовского «Форварда». Однако нахождение на территории опасно. По дороге встречаются разбитые стекла, оконные рамы, ямы, арматуры и гвозди.
Кстати, мы уже рассказывали, что правительство Ленобласти рассчитывает именно на компанию «Мавис», в части достройки проблемного объекта. На прошлой неделе правительство Ленобласти направило в Минстрой очередную редакцию пакета необходимых документов и готовится к совместной работе с министерством.
