Перед покупкой частного дома его надо как следует осмотреть. Самые серьезные недостатки и недоделки можно выявить уже при осмотре, рассказал aif.ru эксперт в сфере строительства Денис Главинский.
Во время летней жары кажется, что так же тепло будет в доме круглый год. Поэтому выбирать лучше, пока работает отопление. Когда дом отапливается, легче заметить, как работает вентиляция, не скапливается ли на окнах, перекрытиях или кровле конденсат.
С собой эксперт рекомендует взять лазерный уровень, чтобы проверить ровность стен и пола. Для определения прочности бетонного фундамента или кирпичных стен пригодится ультразвуковой толщиномер. Прибор анемометр, который измеряет скорость движения воздушного потока, можно использовать для проверки работы вентиляции.
Непосредственно осмотр Главинский советует начинать снаружи дома. Обращать внимание на трещины в фундаменте и стенах. Если дом деревянный, оценить обработку древесины огнебиозащитными средствами. Насторожить должны щели между венцами и следы паразитов или гниения на деревянных поверхностях.
На кровле в первую очередь смотрят, есть ли протечки и повреждения. Важно, чтобы крыша нависала над стенами минимум на 60 см, чтобы они не намокали во время дождя.
Мигающие электрические лампочки «выдают» неполадки в системе электроснабжения. Намокший пол под раковиной или ванной — протечки. Для проверки канализации надо включить воду и посмотреть, свободно ли она утекает.
Ранее «МК в Ленобласти» рассказал, какую погоду метеорологи считают самой комфортной для людей.
