Рынок недвижимости не стоит на месте и также стремительно развивается, поэтому даже такое ответственное дело как покупка недвижимости становится доступнее и нагляднее. Не обошел прогресс и Петербург.
Согласно статистике «Петербургской Недвижимости», 62 % жителей Петербурга любят выбирать квартиры на маркетплейсах. Поэтому неудивительно, что именно этот канал онлайн-продаж постоянно набирает обороты и пополняется новыми предложениями. Журналисты «МК в Питере» лично протестировали сервис PN.ru от «Петербургской Недвижимости» и нашли квартиру мечты.
На маркетплейсе новостроек PN.ru собраны квартиры от проверенных застройщиков. Вместе с этим здесь проводят акции и предлагают скидки, специальные предложения и эксклюзивные ипотечные ставки, которые «ПН» разрабатывает для своих клиентов. Это получается благодаря большим объемам продаж компании — с помощью этого сервиса в Петербурге покупают каждую третью квартиру. Сейчас там представлены более 40 девелоперов и 177 жилых комплексов с 35 тысячами квартир. Информацию обо всех предложениях и ценах можно посмотреть после регистрации в личном кабинете.
Чтобы сузить поиски, можно указать все желаемые параметры: от цены и числа комнат до расположения. Скажем, нужна однушка в центре города, максимальная цена будет 15 миллионов рублей. Затем можно ввести станцию метро и уточнить варианты транспортной доступности. После этого платформа предложит все подходящие варианты. Редакции приглянулся вариант в ЖК «Автограф в центре» от Setl Group, который находится на Лиговском проспекте примерно в 15 минутах ходьбы от метро «Обводный канал». На машине отсюда примерно за 12 минут можно доехать до ЗСД, около 15 — до КАД. Получается, в шаговой доступности находятся Невский проспект и площадь Восстания.
Более того, сервис в реальном времени показывает, как проходит стройка. Порадовали журналистов издания и низкие ипотечные ставки от банков-партнеров — от 0,05%. Некоторые жилые комплексы приглашают пользователей виртуально прогуляться по своей территории с помощью кнопки «3D-тур». Прогулка сопровождается качественной анимацией и инфографикой, поэтому покупатель может оценить интересующую его квартиру изнутри и понять, каким будет его личное жилье. Также каждый желающий может познакомиться с генеральным планом объекта и ходом строительства.
На встроенном ипотечном калькуляторе, где сразу учитываются акции и специальные предложения партнеров, можно самостоятельно посчитать сумму ежемесячного платежа. Клиенты могут самостоятельно выбрать подходящий для них банк и узнать ипотечную ставку. Та квартира, что понравилась редакции, к примеру, выставлена по «семейной» ипотеке со сниженной ставкой 6 % годовых. И, конечно, на площадке PN.ru можно сразу задействовать социальные льготы, в том числе и материнский капитал.
Такой рывок сфера онлайн-продаж недвижимости сделала, в частности, за время пандемии. Однако благодаря максимально удобному формату и открывающимся возможностям, это вошло в норму и стало стандартным способом выбора жилья. Дополнительный потенциал маркетплейсы открывают для покупателей из регионов — им не нужно ехать в Петербург, чтобы подписать бумаги.
После того, как пользователь определится с квартирой, следует ее оформление. Команда платформы сама отправляет заявку на ипотеку в несколько банков, после чего записывает клиента в банк и на подписание договора с девелопером. Причем бронь квартиры оформляется легко — через кнопку «онлайн-бронирование». Она откроет вкладку личного кабинета, где, следуя подсказкам сервиса, нужно ввести свои данные. Это нужно для формирования электронного залогового соглашения о бронировании. После этого нужно определиться со способом оплаты, от этого зависит срок, на который будет оформлена бронь. Так, одну неделю клиент получает при стопроцентной оплате или рассрочке, а две — при оформлении ипотеки. Днем бронирования становится дата внесения залога. По готовности всех документов покупателю отправляют СМС.
Финальный этап — оплата бронирования. Клиенту нужно внести залог с помощью банковской картой в размере 20 тысяч рублей. Затем с ним свяжется специалист «Петербургской Недвижимости», чтобы подтвердить, что все прошло успешно.
Менеджер будут на связи постоянно — он в ответе за комфорт при оформлении сделки, будет отвечать на все вопросы, расскажет и покажет выбранную квартиру. Безопасность сделки гарантирует банк-партнер. Также на любом этапе сделки доступна консультация с юристом.
Клиент работает напрямую с банком и маркетплейсом PN.ru. В приоритете у сервиса стоят быстрота, самостоятельность и безопасность при выборе жилья. Остальную работу команда маркетплейса берет на себя. При этом покупателю даже не потребуется приезжать в офис, он может подписать все документы с помощью электронной подписи. После завершения процедуры покупки остается только приехать и забрать ключи от квартиры.